Недвижимость
Рынок недвижимости в Волгограде сегодня изобилует предложениями услуг риэлторов.
К сожалению, это классический случай, когда количество не переходит в качество.
В подавляющем большинстве случаев риэлторы – это обычные граждане, которые имеют несколько больше знаний и опыта, а потому претендуют на роль экспертов.
Для того, чтобы заниматься куплей-продажей недвижимостью в Волгограде, вовсе не обязательно иметь какие-то разрешительные документы и официальное трудоустройство.
Парадокс, но невероятно важные сделки с недвижимостью, которая для многих является главной ценностью в жизни, зачастую проводятся случайными людьми буквально «с улицы».
Мы настоятельно не рекомендуем практиковать подобное, ведь есть гораздо более удобное, надежное и абсолютно безопасное решение.
Компания «ПАНОРАМА»: ваши безопасные операции с недвижимостью
В штате ООО «ПАНОРАМА» собраны специалисты, которые имеют немалый опыт работы с недвижимостью и достаточно компетентны для полного юридического сопровождения любых подобных сделок.
Помимо чисто профессиональных качеств, каждый сотрудник – это часть серьезной организации, дорожащей своим именем и репутацией.
Это означает, что любой договор купли-продажи недвижимости (равно как и другие операции) обязательно проводится под контролем дипломированных специалистов, представляющих компанию «ПАНОРАМА» на рынке недвижимости Волгограда.
Подобный подход удобен и безопасен тем, что клиент имеет дело не со случайным риэлтором, а серьезной организацией, дающей конкретные гарантии.
Вы можете быть уверены, что в самый ответственный момент куратор проекта не пропадет, не совершит фатальной ошибки и не начнет действовать в своих интересах. Юридический отдел ООО «ПАНОРАМА» является мощной поддержкой в случае возникновение любых трудностей.
Каждый этап сделки страхуется знанием и профессионализмом сразу нескольких сотрудников и руководителей отделов организации. Безопасность – наше главное кредо!
Вы можете прямо сейчас получить бесплатную консультацию или оставить онлайн заявку на получение услуги раздела недвижимости
Спросите БЕСПЛАТНО Оформить заявку Проверка кредитной истории
Операции , проводимые компанией «ПАНОРАМА»:
Договор купли-продажи недвижимости (полное сопровождение). Обратившись к специалистам нашей компании, вы можете быть уверены, что доверили работу опытным и умелым исполнителям.
На счету сотрудников организации сотни успешно оформленных и подтвержденных договоров купли-продажи любых типов недвижимости, причем каждый из них проходил обязательную многоступенчатую проверку.
Мы беремся полностью избавить вас от любой юридической волокиты, став гарантом правильного заключения договора.
Регистрация прав на недвижимое имущество – это еще одно востребованное направление, которое запрашивают многие клиенты. Как и во всех других операциях, требующих полной проверки юридической документации, при регистрации прав на недвижимое имущество в Волгограде нашими специалистами выверяется все до последнего знака. Мы беремся юридически грамотно оформить все документы, необходимые для подтвержденной законом регистрации недвижимого имущества.
Нежилые помещения в жилом доме нередко становятся серьезной проблемой. Многие бизнесмены, приобретающие жилые помещения в домах под магазины, салоны и так далее, отлично знают, насколько сложно дается процедура перевода. Для того, чтобы достигнуть положительного результата, необходимо помощь сильных и опытных специалистов. Мы готовы уладить все вопросы с переводом вашего объекта в нежилое помещение в жилом доме.
Как узаконить перепланировку в квартире, не теряя массу времени, денег и нервов? Конечно, обратиться к людям, уже имеющим опыт подобной работы. Мы поможем вам узаконить перепланировку в квартире с обязательной гарантией положительного результата.
Консультации юриста по недвижимости – еще одно действенное средство против ошибок и неверных шагов. Если вы хотите получить помощь профессиональных юристов по недвижимости, специалисты компании «ПАНОРАМА» готовы вам помочь!
-
Заказать
Кредит до 500 000 руб.
2 дня29 999 ₽.ЗаказатьКредит от 501 000 до 1 000 000 руб.
3 дня49 999 ₽.ЗаказатьКредит свыше 1 000 000 руб.
3 дня59 999 ₽.
Статьи на тему "Недвижимость"
Будьте внимательны, а то ФНС заберет ваши деньги по закону
При всем том, что государство предоставляет немалый список льгот по налоговым вычетам, незаконно обогащаться все же не позволит. Ошибки при получении налоговых вычетов не всегда делаются действительно "ошибочно". Многие нерадивые граждане в надежде на русский "авось" намеренно стремятся получить с государства больше, чем позволяет закон.
Точку в юридических спорах ставит суд, однако при составлении налоговой декларации к вопросу налоговых вычетов лучше подойди внимательно, а злоумышленникам взвесить риски, поскольку согласно документу, полученному 04.04.17 от ФНС, КС России постановил: с физического лица разрешено взимать полученные денежные средства от ошибочных или заведомо неправильно определенных налоговых вычетов.
Причиной привлечения внимания общественности к этой проблеме послужили многочисленные обращения граждан в КС РФ. Вследствие проведенных камеральных налоговых проверок предоставленных заявителями деклараций они получили данный вид вычетов, связанных с покупкой квартир по целевому жилищному займу, предоставляемому лицам, участвующим в накопительной ипотечной системе предоставления жилья военнослужащим.
Данный факт был выявлен налоговыми органами и оспорен в КС РФ. Налоговыми органами это было расценено как безосновательное обогащение, и суд, на основании ст. 1102 ГК РФ, удовлетворил требования ФНС.
Согласно сообщению ФНС, теперь при обнаружении подобных фактов, независимо от того, намеренная или непреднамеренная это ошибка по вычетам, они могут оспариваться в судах общей юрисдикции без предварительных проверок или действий по взысканию суммы недоимок в порядке принуждения.
На сегодняшний день в НК отсутствуют особые нормы, которые бы оговаривали процедуру взыскания с граждан средств, полученных из бюджета, как имущественные налоговые вычеты. Это обстоятельство и явилось причиной предоставления права налоговикам обращаться в суды по факту необоснованного обогащения за счет государства.
Чиновничьего произвола не будет
Несмотря на предоставленное налоговым органам право, законодательство ограничивает данную возможность, принимая к слушанию исковое дело только при наличии твердых оснований, что это единственная мера по защите интересов госбюджета.
В обязанности налоговиков входит своевременная оперативная реакция на случаи обогащения без имеющихся на то правовых оснований с целью принятия соответствующих мер. При этом необходимо соблюдать установленные сроки для обращений в судебные инстанции.
Равенство перед законом
Суд обязан проверять допустимые законом сроки обращения, которые обязательны к соблюдению налоговыми представителями. Причем не важно, заявил ли об этом сам налогоплательщик или не заявил.
Ошибки налоговиков
В случаях ошибок налоговиков, начиная с момента принятия решения в течение 3 лет потребовать с плательщика налогов взыскивать эти средства при условии если подобные вычеты производились за несколько налоговых периодов.
Ошибка налогоплательщика
При обнаружении фактов вычетов, полученных вследствие незаконных действий налогоплательщика, в течение 3 лет после того, как стал известен данный факт, налоговые органа имеют полное право на судебный иск. Это же касается и случаев, когда налоговые органы получили информацию о том, что у гражданина нет законных оснований, чтобы осуществлять подобного рода вычеты.
Рекомендации для работников налоговой системы
Каждое обращение в суд должно проходить с учетом интересов конкретных налогоплательщиков, которым неправомерно был предоставлен такой вычет с целью не допустить его излишнего обременения, с учетом закона о налогах и сборах.
Проще говоря, налоговые органы не имеют право требовать больше той суммы, которую составляют ошибочные налоговые вычеты.
Исключение
Только в случаях, когда у налогового органа есть доказательства умышленно совершенных противозаконных действий налогоплательщика, к нему применяются принудительные меры, опять-таки предусмотренные законом о налогах и сборах.