Перепланировка (переустройство)
Компания «ПАНОРАМА» оказывает услуги по согласованию перепланировок и ввода объектов в эксплуатацию после проведённых работ.
Прежде всего, необходимо определиться с терминами. Перепланировка – изменение конфигурации стен и перекрытый в помещении.
Переустройство – установка или перенос инженерных сетей. Малейшие изменения, например, разборка стенного шкафчика уже считаются перепланировкой со всеми вытекающими правовыми последствиями, не говоря уже о серьёзных изменениях, связанных с переустройством всего пространства помещения.
Компания осуществляет согласование перепланировки и переустройства независимо от назначения объекта и сложности работ.
Практика показывает, что согласование перепланировки жилых помещений является одним из самых сложных юридических вопросов, ведь при этом согласование проектов перепланировки проходит в одиннадцати инстанциях.
А если осуществлять согласование перепланировки помещения, относящегося к коммерческой недвижимости, к примеру, ресторана или торгового центра, то сложность процедуры увеличивается в разы.
Однако все сложности можно избежать, если обратиться в компанию «ПАНОРАМА».
Здесь быстро подготовят необходимый проект с учётом всех пожеланий клиента, без проволочек согласуют его во всех инстанциях, получат необходимые разрешения, а после выполнения работ окажут содействие в сдаче объекта в эксплуатацию.
Согласование перепланировки при содействии компании «ПАНОРАМА» – это существенная экономия времени, средств и нервов. Звоните.
Вы можете прямо сейчас получить бесплатную консультацию или оставить онлайн заявку на получение услуги раздела недвижимости
Спросите БЕСПЛАТНО Оформить заявку Проверка кредитной истории
Узаконивание перепланировки
Компания «ПАНОРАМА» предоставляет широкий спектр услуг по узакониванию перепланировки.
Если кто-то считает, что он избежит волокиты и хождений по чиновничьим кабинетам путём самовольной перепланировки и быстро осуществит узаконивание перепланировки квартиры через суд, тот глубоко заблуждается. Узаконивание самовольной перепланировки не менее хлопотное дело, чем согласование и вот почему.
Всё равно в качестве приложения к исковому заявлению необходимо предоставить проект перепланировки, заключение о техсостоянии несущих конструкций, заключения органов санэпидемнадзора и органов госпожарнадзора о том, что перепланировка соответствует установленным нормам.
Ещё нужен будет новый технический паспорт на объект недвижимости с проставленным штампом «незаконная перепланировка».
А после вынесения решения суда необходимо ещё пройти процедуру регистрации в БТИ и быть уверенным, что государственные органы не подадут на это решение суда апелляционную жалобу.
Одним словом узаконивание перепланировки через суд является сложнейшим делом без всякой гарантии на успех.
Именно поэтому компания «ПАНОРАМА» предлагает узаконить перепланировку при своём содействии.
Высококвалифицированные, опытные юристы компании, досконально знающие законодательство в этой сфере, сведут угрозы отрицательного результата к нулю.
Для клиента, обратившегося в компанию, узаконивание перепланировки квартиры пройдёт незаметно и сравнительно быстро.
Звоните!
-
Заказать
Согласование перепланировки
14 999 руб.ЗаказатьУзаконивание перепланировки
24 999 руб.ЗаказатьПеревод жилого фонда
- подготовка проектной документации;
- согласование в административных структурах;
- перерегистрация права собственности.
от 45 днейот 34 999 руб.
Статьи на тему "Перепланировка (переустройство)"
Не ради прихоти чиновника, а только в целях безопасности
Стремление человека организовывать собственное жизненное пространство объяснимо, но не каждый при этом хочет принять во внимание существующие нормы и запреты. К сожалению, участились случаи, когда беспечность граждан переходит все границы, и они начинают делать весьма опасную перепланировку собственного жилья, полностью пренебрегая существующими требованиями.
Не всегда люди обращаются за услугой перепланировки в солидные строительные компании, где не только специалисты разъясняют, почему невозможно воплотить те или иные задумки заказчика, но и работы, требующие согласования, выполняют в соответствии с действующим законодательствам. Для многих это дополнительные расходы, поэтому часто перепланировкой занимаются случайные бригады, которым, собственно, все равно – рухнет у вас что-то или нет.
“Защита от дурака”
Если забота о собственной безопасности гражданина не особо его беспокоит – его личное дело. Вопросы опасной перепланировки создают угрозу для большого количества жильцов многоквартирного дома. Поэтому в Государственную Думу и были внесены для рассмотрения поправки в Жилищный кодекс, согласно которым текущий ремонт, который проводят в своих квартирах граждане, смогут контролировать государственные органы жилищного надзора совместно с жильцами-активистами.
В случае положительного решения в Госдуме инспекторы с активистами (общественные и некоммерческие организации, жилищные советы и т.д.) будут следить за тем, чтобы во время ремонта не затрагивались несущие стены дома.
Согласно закону, инспекторы, находящиеся в подчинении местных властей, наделяются полномочиями проверять и обнаруживать уже имеющиеся нарушения, после чего они обязаны выдавать соответствующее предписание, а также составлять протокол административного правонарушения.
Как свидетельствуют материалы законопроекта, тот факт, что участились подобные нарушения, говорит о том, что текущая работа государственных органов жилищного надзора совершенно неэффективна.
Новое от Минстроя РФ
В марте этого года был внесен для рассмотрения законопроект, устанавливающий порядок оформления перепланировок в многоквартирных домах. Согласно ему, в случаях, когда перепланировка изменяет размер общего имущество дома, необходимо будет получить одобрение всех собственников находящихся в подъезде помещений, а также примыкающих квартир, а не как раньше, когда достаточно было согласия 50% собственников.