16.04.2026

1-к. квартира, 38,4 м², 8/9 эт. 4 750 000 ₽

Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира на 8 этаже 9-этажного дома. Дом построен в 2014 году, монолитно-кирпичный ЖК Новый Свет. Подойдет для семьи или для сдачу в аренду.

НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.

Условия продажи:
• Один владелец с момента сдачи дома.
• Один взрослый собственник, долгов нет. Обременений нет.
• Все сумма идет по договору без занижений.

Параметры:
• Площадь: 38,4 м², удобная планировка.
• Комната: 16,9 м², с большим панорамным окном и выходом на лоджию.
• Кухня: 12,8 м², правильной формы. С большим панорамным окном и выходом на лоджию.
• Санузел: совмещенный, 4,3 м².
• Гардеробная-кладовая: 2,5 м².
• Коридор: просторный 4 м².
• Лоджия — 4 м².
• Высота потолков: 2,70 м.

В квартире остается:
• Кухонный гарнитур.
• Встроенная техника: электрическая плита, сплит-система.
• Стенка.
• Бойлер.

О доме и подъезде:
• Современный жилой комплекс, постройка 2014 года, с чистыми подъездами и свежим ремонтом.
• Безопасность: видеонаблюдение, домофон.
• Комфортный подъезд: пассажирский лифт, но вместительный как грузовой, просторные холлы.
• Удобный вход: с пандусом для колясок.
• Спокойные соседи-хорошая звукоизоляция.

Инфраструктура:
• Благоустроенный двор: закрытая территория, ухоженные газоны, фонари и лавочки.
• В 7 минутах ходьбы стадион аграрного университета—с велодорожками, зонами отдыха и спортивными площадками.
• Два детских садика и школа в пешей доступности.
• Автобусная остановка СХИ в 10 минутах ходьбы.
• В шаговой доступности —продуктовые магазины, аптеки, автомойка, автосервис, салон красоты, пункты выдачи товаров, стоматологическая клиника, ветеринарная клиника, отделения банков и многое другое.

Тел. +7-902-098-36-42